原状回復

この仕事をしているとよく原状回復、原状回復と耳にします。

まず、原状回復は元の状態に戻しことではありません。

（元の状態に戻せるわけがない）

↑ここを勘違いされている方が非常に多いです。

通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれています。

賃借人の故意、過失、善管注意義務違反、その他通常使用を超えるような損耗、毀損を復旧することが原状回復の定義です。